HAUS MIT WOHNUNG AM SANDSTRAND
| ID Nummer | X0065 |
| Gespanschaften | Zadarska |
| Gemeinde | Ražanac, Ljubač |
| Kategorie | Häuser |
| Preis | 280.000 € |
| Gesamtfläche | 497 m² |
| Wohnbereich - flach | 104 m² |
| Strom | ja |
| Wasser | ja |
| Kanalisation | ja |
| Gas | nein |
| Klimatisierung | ja |
| Heizung | feste Brennstoffe |
| Energieintensität | A - (≤ 25 kWh/(m²a) |
- Martin Drab
- martin@internetoglasi.hr
- telefon +385 911 676 399
Behandelt
Haus mit Wohnung am Sandstrand in Kroatien zu verkaufen
Immobilienagentur Internet Oglasi bietet möbliertes Familienhaus mit einer Fläche von 104,00 m² auf einem Grundstück von 497 m², Baujahr 2016. 2 Parkplätze zum Verkauf an.
Das Haus ist sehr gut geeignet für diejenigen, die ein eigenes Eigentum in Kroatien haben möchten und dennoch nicht weit von ihrer Heimat entfernt reisen möchten. Es befindet sich in der Nähe der Brücke zur Insel Pag.
Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss und dem ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer verbunden ist, mit Zugang zu einer großen Terrasse, die mit dem Rasen verbunden ist, und einer Küche mit Blick auf die Velebit-Berge.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Toilette mit Dusche. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und drei Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat einen Balkon mit Meerblick, die anderen Zimmer haben raumhohe Fenster. Die Treppen sind von geschmiedeten Geländern eingerahmt und unter der Treppe befindet sich ein geschlossener Raum, in dem sich eine Waschmaschine und ein Warmwasserbereiter befinden, die an die Zentralheizung des Hauses angeschlossen sind und im Winter mit einem Kamin verbunden sind. Das ganze Haus ist mit italienischen Fliesen 1. Klasse, Holzimitation, ausgekleidet. Toilettengraue Fliesen. Das Untergeschoss wird von einem Holzkamin beheizt und das Obergeschoss verfügt über eine Zentralheizung in allen drei Schlafzimmern und Bädern.
Das Haus verfügt über zwei Klimaanlagen Sinclair (3,5 kW und 5 kW). Das Haus hat ein Energiezertifikat A, niedriger Energieverbrauch. Im Sommer kühlt es schnell ab und behält seine Temperatur bei. Im Winter reicht es aus, um sich abends und morgens aufzuwärmen. Die Küche ist Marke Mondo und alle Elektrogeräte im Haus sind Klasse A +. PVC-Fenster sind dreischichtig und haben Jalousien.
Der Hof des Hauses wird gepflegt. Das Grundstück ist von Mauern und einem schmiedeeisernen Zaun umgeben. Die Terrasse kann im Sommer überdacht, im Winter jedoch entfernt werden. Als einziges Haus in der Nachbarschaft hat es im Sommer dank einer Reihe von Bäumen entlang des Zauns einen natürlichen Schatten. Die Unterkunft befindet sich 200 m von einem Sandstrand entfernt. Ein Geschäft und ein Café erreichen Sie nach 300 m.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien darstellt. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) Vom vereinbarten Preis.
