WELLNESSVILLA MIT POOL NEBEN DEM WALD

Wellnessvilla mit Pool neben dem Wald zu verkaufen in Kroatien

In Srinjine bei Split verkaufen wir eine neue Wellnessvilla mit Swimmingpool neben dem Wald.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit separatem Eingang und ein Schlafzimmer, das als Wellnessbereich mit einem oberen Whirlpool, einer Hydromassage-Bar, einer Dusche und einer Fußbodenheizung dient. In den Wintermonaten erzielt diese Wohnung auch beneidenswerte Ergebnisse und wird fast jedes Wochenende für 100 € pro Nacht gefüllt. Im ersten und zweiten Stock befindet sich eine zweistöckige Vierzimmerwohnung mit 4 Bädern und einer Hilfstoilette.

Hinter dem Haus befindet sich ein 30 m2 großer Swimmingpool, ein Whirlpool im Freien und ein Sonnenbereich. Der Pool verfügt auch über hochwertigen Beton, Glasmosaik, Wasserfall, Auto Refill, Auto Chlor und Ph. Über der Poolterrasse befindet sich ein wunderschön gepflegter Waldpark von ca. 700 m2 mit einer Außensauna in einem natürlichen See von ca. 8 m2 mit Wasserfall und Bach. Der Teich ist mit einer Umwälzpumpe und einem Filter ausgestattet. Im Wald gibt es mehrere Erholungs- und Unterhaltungsecken und einen Baum für Kinder. Die Immobilie befindet sich im Grundbuch. Vor und hinter dem Haus befinden sich mehrere Bänke. Das gesamte Grundstück ist professionell gepflegt und eingezäunt.

Die Vorderseite des Hauses ist durch einen Betonzaun und der Rest durch Trockenmauern mit einer Gesamtlänge von über 250 Metern abgeschlossen. Vom Anfang bis zum Ende des Grundstücks sind es insgesamt 100 Meter. Das Haus ist ca. 30 Meter vom Wald entfernt und in den Tiefen des Waldes wurde ein Korridor als Brandschutz angelegt. Das Haus ist voll beleuchtet, sogar der Wald. Das Haus verfügt über Alarm, Bewegungssensoren und Kameras. Es wurde im Jahr 2012 gebaut. Das Haus wird regelmäßig ab der Saison 2013 im Zeitraum von 1,5 vermietet. mache 1.10. und generiert regelmäßig einen Gesamtumsatz (mit einer Wohnung) von ca. 40.000 € pro Saison. Es sind keine weiteren Investitionen erforderlich, obwohl das Oberflächen- und Bodenkonzept weitere Konstruktionen und Verbesserungen ermöglicht. Das Haus wurde ursprünglich für Wohnzwecke gebaut, ist aber auch ideal für den Tourismus. Es ist gut gelegen und mit Infrastruktur ausgestattet. Es liegt an der Nationalstraße und ist an den Abwasserkanal angeschlossen. Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach 50 m und ein Geschäft nach 400 m. Die Entfernung beträgt genau 14 km vom Zentrum von Split und zum nächsten Strand 8 km. Die Umgebung ist erhalten und fast der einzige Raum, der bei den letzten großen Bränden nicht verbrannt wurde. Die außergewöhnliche Schönheit einer natürlichen, unberührten Umgebung und ein modernes Haus mit allen Annehmlichkeiten sind ideal für ein modernes Familienleben oder Wandern. Konzeptionell ist es ideal für Touristen, es für 5-6 Monate in der Saison als Ferienhaus zu mieten, dh es den Gästen zugänglich zu machen und für den Rest des Jahres nur das Wellness-Erdgeschoss anzubieten. Vor und hinter dem Haus ist kein Bau erlaubt. Gegenüber dem Haus kreuzt die Straße Vilar Bach, so dass das Gebiet geschützt ist und der gegenüberliegende Hügel auch ein Schutzgebiet ohne Baurechte ist.

Es gibt insgesamt 5 Zimmer, 5 Badezimmer, 2 zusätzliche Toiletten, eine Sommerküche im Freien mit einer dazugehörigen geschlossenen Terrasse mit Grill, Swimmingpool, See, Sauna, Wellness, Whirlpool.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien darstellt. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) Vom vereinbarten Preis.