+385 99 69 29 775
EIN HÄUSCHEN MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT IN STRANDNÄHE
| ID Nummer | J0071 |
| Gespanschaften | Zadarska |
| Gemeinde | Vir |
| Kategorie | Häuser |
| Preis | 240.000 € |
| Gesamtfläche | 253 m² |
| Wohnfläche | 88 m² |
| Strom | ja |
| Wasser | ja |
| Kanalisation | ja |
| Gas | nein |
| Klimatisierung | ja |
| Heizung | klimatizirung |
- Martin Drab
- martin@internetoglasi.hr
- telefon +385 911 676 399
Ein Häuschen mit Erweiterungsmöglichkeit in Strandnähe zu verkaufen.
Wir bieten zum Verkauf ein Häuschen mit der Möglichkeit, ein Stockwerk, Packräume und einen Kamin zum Grillen anzubauen. Das Häuschen liegt 150 Meter vom Strand entfernt auf der Insel Vir, die durch eine Brücke mit dem Festland verbunden ist und in schöner Fahrentfernung von Mitteleuropa liegt und bereits zu Dalmatien gehört.
Der Wohnraum umfasst in einem Teil 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, im anderen Teil eine Küche, ein Esszimmer, eine Toilette und ein Wohnzimmer, verbunden mit einer überdachten Terrasse. Das Häuschen wurde im Jahr 2020 einer kompletten Renovierung unterzogen: neue PVC-Fenster, neues Dach mit Isolierung, neue Fassade teilweise mit Stein aus Benkovac verkleidet, gestrichene Wände, neue maßgeschneiderte Küche, neuer Heizkessel und Klimaanlage installiert.
Es verfügt über einen Stromanschluss, einen Brunnen sowie eine Wasserpumpe und ein Wasserfiltersystem. Der Anschluss an die kommunale Wasserversorgung ist bis Ende 2025 geplant.
Ein Geschäft und eine Bäckerei befinden sich in der Nähe des Hauses, ca. 100 m. Das Häuschen liegt in einer Sackgasse, was Ruhe und Frieden garantiert. Die Umgebung und der Garten des Hauses sind angelegt und gepflegt, es gibt 3 Parkplätze und einen gemauerten Außengrill. Neben der überdachten Terrasse von 50 m2 gibt es auch eine Außenterrasse von 50 m2 mit Blick auf das Meer. Es gibt auch eine überdachte Außendusche.
Das Häuschen ist in diesem Zustand legalisiert, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Genehmigung für den Anbau eines Obergeschosses zu erhalten.
Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien darstellt. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) Vom vereinbarten Preis.