VERKAUF UND ANGEBOT VON IMMOBILIEN IN KROATIEN
  1. Immobilie
  2. DIENSTLEISTUNGEN

Maklerdienstleistungen zum Erwerb einer Immobilie in Kroatien:

  • Einrichtung einer kroatischen Steuernummer (OIB: osobni identifikacijski broj), verpflichtend, bei Vorlage einer verifizierten Vollmacht,
     - Eigentumsnachweis und Dokumentation der Rechtmäßigkeit der Immobilie
  • Verhandlung des Verkaufspreises
  • Erstellung des Kaufvertrags, Eintragung in das Liegenschaftskataster, Anmeldung beim Finanzamt zur Zahlung der Grunderwerbssteuer, Eintragung von Eigentumsrechten ins Grundbuch, Beglaubigung beim Notar
    - Anmeldung von Wasser, Strom, Telefon und Gebühren an die Gemeinde

Unsere Firma Internet Oglasi j.d.o.o. erbringt Ihnen diese Dienstleistungen innerhalb der Maklerprovision.

Besichtigung Ihrer ausgewählten Objekte:

-planen Sie einen längeren Aufenthalt, helfen wir Ihnen bei der Organisation der Unterkunft und/oder des Transports vom/zum Flughafen in Split

Unsere Angebote sind vielseitig:

Sei es ein altes, renovierungsbedürftiges Haus auf einem kleinen Grundstück, eine kleine Wohnung (z.B. ab 150.000 €), ein älteres zweistöckiges Haus in Meeresnähe (z.B. ab 350.000 €), eine Villa oder ein Luxusappartment. Bei den Preisen handelt es sich um Verhandlungsbasis.

Anwalts- und Übersetzungskosten für Kaufvertrag:

Die Anwaltskosten für die Erstellung des Kaufvertrags betragen 1-1,5% des Kaufpreises der Immobilie. Wir bieten über unseren Hausanwalt diese Leistungen unabhängig vom Immobilienpreis pauschal für 1.250,00 € (inkl. MwSt.). Für die Übersetzung des Kaufvertrags berechnen wir 30,00 € (+MwSt.) /Seite.

Grunderwerbssteuer/Mehrwertsteuer:

-private Personen zahlen 3% Grunderwerbssteuer

-juristische Personen zahlen 25% Mehrwertsteuer
 

Kostenüberblick des Käufers:

1. Der, mit dem Verkäufer, vereinbarte Immobilienpreis

2. Anwaltskosten, Erstellung eines Kaufvertrages, seine Vergütung liegt zwischen 1-1,5% des Kaufpreises, die Kosten unseres hauseigenen Anwalts beträgt pauschal 1.250,00 € (inkl. MwSt.)

3. Vermittlungsprovision der Agentur 3% (+ kroatische MwSt.) des vereinbarten Verkaufspreises der Immobilie

4. 3% der Grunderwerbsteuer (festgelegt vom Finanzamt)

 

Weitere Dienstleisungen unseres Unternehmens:


1. Gründung einer Gesellschaft in Kroatien

2. Marktforschung

3. Vertretung ausländischer Mandate

4. Betreuung von Geschäftskonten