MEHRFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN DER ERSTEN REIHE

Mehrfamilienhaus mit Garage in der ersten Reihe zu verkaufen.

In Podstrana, einem Ferienort direkt neben Split, bieten wir ein Mehrfamilienhaus mit Garage und Gewerbefläche zum Verkauf an. Das Haus liegt in erster Reihe zum Meer (gegenüber der Straße) und verfügt über acht Parkplätze vor dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine 5 Meter hohe Gewerbefläche mit teilweise ausgestatteter Galerie. Die Fläche beträgt 92 m². Im Hochparterre befindet sich eine 145 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, zwei Badezimmern und einer großen Terrasse. Die Wohnung ist mit Zentralheizung und zwei Klimaanlagen ausgestattet. Das erste Obergeschoss ist über eine Innentreppe erreichbar.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit drei Schlafzimmern, Küche und Wohnzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Auf der Nordseite des ersten Obergeschosses befindet sich eine weitere Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Die Beheizung und Kühlung dieser Etage erfolgten über eine Wärmepumpe. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Wohnung mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Balkon. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Auf der Nordseite befindet sich eine große, teilweise überdachte Terrasse mit Kamin und Spüle. Eine Seilbahn führt von der Terrasse in die oberen Stockwerke, um Materialien dorthin zu transportieren. Die Beheizung und Kühlung dieser Etage erfolgten über eine Wärmepumpe.

Im Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer Terrasse. Auch hier sorgt eine Wärmepumpe für Beheizung und Kühlung.

Der Vorteil dieses Hauses liegt darin, dass jedes Schlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt und die meisten Zimmer einen eigenen Balkon oder eine Terrasse haben. Das Wasser für das gesamte Haus wird solarbeheizt. Die Bruttowohnfläche beträgt 658 m² (103 + 149 + 175 + 166 + 65 m² pro Etage). Vor dem Haus befindet sich ein „halbprivater“ Strand, der ausschließlich den Eigentümern und ihren Gästen zur Verfügung steht. Das Haus könnte eine kleine Renovierung im Innenbereich vertragen, und nicht nur das, es bietet auch eine schnelle Rendite auf die Investition.

Podstrana ist ein großes Dorf in der Nähe von Split und bietet alle Annehmlichkeiten der Stadt. Auch die Nähe zum Flughafen Split, der nur 30 km entfernt ist, ist ein Pluspunkt. Sobald die Umgehungsstraße von Split nach Omiš gebaut ist, wird rund um das Haus absolute Ruhe herrschen.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien darstellt. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) Vom vereinbarten Preis.