WOHNUNGEN IN EINEM LUXURIÖSEN APARTMENTHAUS IN STRANDNÄHE

Wohnungen in einem luxuriösen Apartmenthaus in Strandnähe zu verkaufen.

Wir bieten zum Verkauf Wohnungen in einem Luxusgebäude mit Aufzug, nur 60 Meter vom Strand entfernt in Podstrana in der Nähe von Split. Das Gebäude wurde aus Materialien und Herstellern höchster Qualität gebaut und verfügt daher über ein A-Energiezertifikat.

In dem Gebäude wird es insgesamt 12 Wohnungen geben, jeder Eigentümer der Wohnung muss einen Parkplatz in der Tiefgarage erwerben (ein weiterer kann erworben werden) und er kann auch einen Lagerraum in der Garage erwerben, was sehr wichtig sein wird des besonderen Zugangs vom Gebäude zum Meer. Alle Wohnungen verfügen über mindestens zwei Schlafzimmer und direkten Meerblick.

Der Bau wird spätestens im September 2025 abgeschlossen sein und die Wohnungen werden in Etappen (30%-30%-30%-10%) bezahlt. Die Wohnungen werden von einer juristischen Person verkauft, die Rechnungen mit ausgewiesener Mehrwertsteuer ausstellt, der Käufer zahlt also nicht die 3 % Grunderwerbsteuer!

Wenn Sie sich entscheiden, den Vertrag in der ersten Phase (sofort) zu unterzeichnen, betragen die Preise:

Erdgeschoss – 3750 €/m2, 1. Stock – 3850 €/m2, 2. Stock – 3950 €/m2 und 3. Stock – 4050 €/m2.

In der zweiten Phase (Fertigstellung der Stahlbetonarbeiten) betragen die Preise:

Erdgeschoss – 3850 €/m2, 1. Stock – 3950 €/m2, 2. Stock – 4050 €/m2, 3. Stock – 4150 €/m2.

In der dritten Phase (Einholung der Genehmigung) betragen die Preise:

Erdgeschoss – 3950 €/m2, 1. Stock – 4050 €/m2, 2. Stock – 4150 €/m2, 3. Stock – 4250 €/m2.

S1 – die Wohnung verteilt sich auf drei Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. OG – Grundrisse aller Wohnungen in den Unterlagen), Bruttofläche 384,73 m2 mit Garten und eigenem Pool, Nettofläche 203,72 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einem PM (Stellplatz) in der ersten Phase beträgt 803.822 €.

S2 – die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und erster Stock), Gesamtbruttofläche 153,85 m2 mit Garten, Nettofläche 117,95 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM beträgt in der ersten Phase 467.710 €.

S3 - VERKAUFT!

S4 – im dritten Stock gelegen, Bruttofläche 131,24 m2 mit Terrassen, Nettofläche 125,40 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 527.370 €. 

S5 – im Erdgeschoss gelegen, Bruttofläche 229,11 m2 mit Garten, Nettofläche 79,67 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 318.262,50 €.

S6 – im Erdgeschoss gelegen, Bruttofläche 174,16 m2 mit Garten, Nettofläche 88,01 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 349.537,50 €.

S7 – befindet sich im 1. Stock, Bruttofläche 70,04 m2, Nettofläche 66,36 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 274.986 €.

S8 – befindet sich im 1. Stock, Bruttofläche 100,43 m2, Nettofläche 94,71 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 384.133,50 €.

S9 – befindet sich im zweiten Stock mit einer Gesamtfläche von 70,04 m2, Nettofläche 66,36 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 281.622 €.

S10 – befindet sich im 2. Stock mit einer Gesamtfläche von 100,43 m2, Nettofläche 94,71 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 393.604,50 €.

S11 – befindet sich im 3. Stock, Bruttofläche 70,04 m2, Nettofläche 66,36 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 288.258 €.

S12 – befindet sich im 3. Stock, Bruttofläche 100,43 m2, Nettofläche 94,71 m2. Der Preis für diese Wohnung mit einer PM in der ersten Phase beträgt 403.075,50 €.

Der Preis für einen zusätzlichen Parkplatz beträgt 19.500 €, der Preis für eine Lagerhalle im Untergeschoss beträgt 4.000 €. Alle Wohnungen werden unmöbliert verkauft.

​​Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung von Immobilien ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf gemäß dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung beim Kauf von Immobilien darstellt. Der Käufer zahlt eine gesetzliche Vermittlungsprovision von 3% (+ MwSt.) vom vereinbarten Preis.